Attraktiver Markt- & Gewerbekomplex in zentraler Lage von Eibau (Kottmar)

02739 Kottmar, Renditeobjekt zum Kauf

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2NZEL5G
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    Hauptstraße 199
    02739 Kottmar
  • Gesamtfläche ca.
    1.043 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2026T00:00:00.000Z
  • Böden
    Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Gewerbe
    Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sonstiges/Wohnen
    barrierefrei
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ voll klimatisiert
  • ✓ Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Sonstiges

FAZIT

Dieser Markt- und Gewerbekomplex bietet eine seltene Kombination aus:

sehr attraktivem Faktor

solider und diversifizierter Mieterstruktur

etablierter, gut frequentierter Lage

großem Parkplatz

flexiblen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

optionaler Übernahme des kompletten Gewerbebetriebs

sowie aktiver Unterstützung bei der Betreiber- oder Nachfolgersuche

Ob als reines Anlageobjekt, als Betreiberstandort mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als zukunftssicheres Nahversorgungszentrum – dieses Objekt eröffnet außergewöhnliche Perspektiven.

Lage

Zentrale Hauptstraßenlage mit sehr hoher Sichtbarkeit

Sehr gute Erreichbarkeit für PKW und Fußgänger

Großzügiger Parkplatz mit umfangreicher Stellfläche

Fester Anlaufpunkt für die örtliche Bevölkerung

Hohe Kundenfrequenz und langjährige Standorttreue

Der großzügige Außenbereich bietet zudem zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem:

Trödel- und Flohmärkte

Weihnachtsmärkte

Saisonale Feste oder Sonderveranstaltungen

Diese Formate sind in der Region sehr beliebt und steigern die Frequenz sowie die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.